房价飙涨后,开发商为毁约竟“举报”自己违法!终审判决来了-第一财经·中国房地产金融

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fontSizeSmall BSHARE_POP”> 原标题:西安一开发商举报自己无证销售
法院终审这么说

www.2158.com,不过是想要个稳稳当当的家,真难。2018年2月,央视财经的报道,西安一家开发商突然举报自己无证销售。2018年2月1日,西安闻天科技实业集团有限公司将12名购房者告上法庭,要求判定当初与购房者签订的合同无效,收回这些本已经卖出去的房源。理由是我是无证销售。然而有购房者表示,2016年签认购合同时,价格为每平方米7000元左右,今年9月时,项目的销售备案价达到每平方米24000元左右。近日,西安市中级人民法院对该案作出终审判决。驳回闻天公司确认合同无效的诉讼请求。一审判决,举报自己的开发商赢了李琛茹也是购房者之一。2016年4月25日,西安闻天科技实业集团有限公司(简称闻天公司)与购房者李琛茹签订了认购合同,李琛茹依约支付了全部房款。2017年6月2日和7月27日,项目先后取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证;2018年2月12日,闻天公司以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由,将李琛茹起诉至法院,请求确认双方签订的认购合同无效。2018年6月14日,西安市长安区人民法院一审宣判,判决闻天公司与李琛茹于2016年4月25日签订的认购合同无效。宣判后,李琛茹不服提出上诉,西安市中级人民法院依法立案受理,组成合议庭公开进行了审理。终审改判!举报无效据西部网报道,2018年12月29日,陕西省西安市中级人民法院已于12月28日发出《民事裁判书》:宣布撤销西安市长安区人民法院做出的一审判决,驳回西安闻天科技实业集团有限公司的诉讼请求,这意味着案件的一审被告、购房人李琛茹成功拿回购买了两年多的房子。闻天公司在自身合同目的已经实现情形下,非但不积极履行应尽的合同义务,面对房地产市场出现价格大幅上涨,反而主张合同无效的做法,违背诚实信用原则。西安市中级人民法院副院长杜豫苏表示,现闻天公司以自身原因造成的违法事实为由提起本案诉讼,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益。

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怪了!房地产商竟然“举报”了自己!判了!法院终审这么说.。.

图为宣判现场。 张一辰 摄

怪了!西安一开发商举报自己无证销售,起诉业主不该买房…

中新网西安12月29日电
西安市中级人民法院29日对西安闻天科技实业集团有限公司诉购房者“合同无效”案做出终审判决,判决撤销西安市长安区人民法院一审判决,驳回闻天公司确认合同无效的诉讼请求。

西安闻天科技实业集团有限公司于2011年4月15日取得“紫杉庄园”项目的土地使用权证,该项目于2016年5月实际动工建设。2016年4月25日,闻天公司与购房者李琛茹签订了“认购合同”,李琛茹按照约定支付了全部房款。2017年6月2日和7月27日,项目先后取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证;今年2月12日,闻天公司以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由,将李琛茹起诉至法院,请求确认双方签订的认购合同无效。

以签订合同时没有预售证为由,西安闻天科技实业集团有限公司将两年前已经内部认购并交付全款的购房者起诉,要求确认合同无效。2018年6月8日,西安市长安区人民法院一审判决购房者之一李女士与开发商所签内部认购合同无效。由于不服一审判决,李女士随即提出上诉。

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